铜陵市知名商标认定和保护办法
安徽省铜陵市人民政府
政府令第53号
《铜陵市知名商标认定和保护办法》已经2012年8月9日市政府第97次常务会议通过，现予公布，自发布之日起施行。1998年7月12日市政府发布的《铜陵市著名商标认定与保护暂行办法》（铜陵市人民政府令第20号）同时废止。
市 长：侯淅珉
2012年9月3日
铜陵市知名商标认定和保护办法
第一章 总 则
第一条 为规范知名商标的认定工作，保护知名商标所有人、使用人和消费者的合法权益，促进商标兴市战略的实施，根据《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国商标法实施条例》和《安徽省著名商标认定和保护条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内知名商标的认定、保护和管理。
本办法所称知名商标，是指在本市具有较高市场覆盖面和占有率、享有较高信誉度、为相关公众所知晓，并依照本办法予以认定的注册商标。
第三条 知名商标的认定工作，在商标所有人自愿申请的基础上，遵循公开、公正、公平的原则，采取集中评审、公开认定的方法。
第四条 工商行政管理部门负责本市知名商标的组织认定、保护和管理工作。
市工商行政管理部门设立铜陵市知名商标评审专家库。每次评审，根据商标所指商品的类别和特性，从专家库中随机抽取专家，组成知名商标评审委员会，承担评审工作。评审的具体办法由市工商行政管理部门制定。
县（区）工商行政管理部门（含派出分局，下同）负责本辖区内的知名商标的推荐和保护工作。
第五条 各级人民政府（含铜陵经济技术开发区管委会，下同）应当鼓励商标所有人提高商标知名度，争创铜陵市知名商标，对成绩显著的单位或个人给予表彰和奖励。
第六条 有关行业协会、消费者权益保护组织应当配合做好知名商标的认定和保护工作。
第二章 申请和认定
第七条 申请知名商标应当同时具备下列条件：
（一）申请人为住所地在本市行政区域内的商标注册人；
（二）该商标自核准注册之日起实际使用满2年以上，且商标权属无争议；
（三）申请人有完善的商标使用管理和保护制度；
（四）使用该商标的商品近2年的销售额、纳税额、市场占有率等主要经济指标在市内或省内同行业中位居前列；
（五）商标所有人注重对商标的广告宣传，在相关公众中具有较高知名度；
（六）使用该商标的商品近2年没有发生质量安全事故，有完善的售后服务，消费者投诉率低，具有较好的社会诚信和责任意识，有良好的信用记录。
第八条 申请知名商标，申请人应当将下列材料报所在县（区）工商行政管理部门初审：
（一）《铜陵市知名商标认定申请表》；
（二）申请人主体资格证件及其复印件；
（三）商标注册证及其变更、续展、转让证明的复印件；
（四）商标使用管理和保护制度的书面材料；
（五）自申请之日起前2年，使用该商标的商品销售额、纳税额和市场占有率等主要经济指标在市内或省内同行业排序的材料或者能够证明该商标知名的其他材料；
（六）自申请之日起前2年，使用该商标的商品广告宣传材料；
（七）有关部门或者组织出具的使用该商标的商品质量和售后服务质量证明材料。
前款第（五）项规定的材料，还包括由会计师事务所出具的销售额、纳税额、利润等主要经济指标的审计报告。
第九条 县（区）工商行政管理部门于5月初开始受理申请，并自受理之日起15日内进行初审，并签署初审意见。符合知名商标认定条件的，应当连同申请材料一并报送市工商行政管理部门；不符合知名商标认定条件的，应当书面告知申请人，并说明理由。
申请人对初审意见有异议的，可以向市工商行政管理部门申请复审。异议成立的，可以直接受理认定申请；异议不成立的，驳回复审申请并书面说明理由。
第十条 市工商行政管理部门应当自收到申请材料和初审意见之日起15日内，对申请材料的真实性、合法性进行审查。审查期间，应当征求有关部门、行业协会、消费者权益保护组织等的意见。符合市知名商标认定条件的，提交市知名商标评审委员会评审；不符合市知名商标认定条件的，应当告知申请人，并说明理由。
在知名商标评审和认定活动中，涉及商业秘密的，应当予以保密。
第十一条 经市知名商标评审委员会评审通过的知名商标，由市工商行政管理部门在本市公开发行的报刊或本部门网站上发布审查公示，公示期为15日。
社会公众在公示期内提出异议的，市工商行政管理部门应当组织有关评委对异议内容进行调查。异议成立的，驳回认定申请；异议不成立或者公示期内无异议的，应予公告认定。
第十二条 通过评审认定的知名商标，由市工商行政管理部门颁发《铜陵市知名商标证书》，并予以公告。
知名商标的评审、认定，应当自审查公示期满之日起60日内完成。
第十三条 有下列情形之一的，不予认定知名商标：
（一）提供虚假认定材料的；
（二）商标所有人在申请知名商标认定期间有违法行为受到行政处罚的；
（三）违反认定程序的；
（四）违反法律、法规的其他行为。
第十四条 知名商标每年至少评审认定一次，有效期为4年，自认定之日起计算。有效期满需继续使用的，其所有人应当于期满当年向县（区）工商行政管理部门申请续展，并提交续展申请材料。有效期满未提出申请续展的，该知名商标自动失效，并由市工商行政管理部门予以公告。
经审核符合知名商标认定条件的，市工商行政管理部门应当同意其续展，并发布认定公告。每次续展的有效期为4年。
第十五条 知名商标评审、认定和公告所需费用，由财政部门在年度预算中统筹考虑，不得向申请人收取或者变相收取费用。
第三章 管理和保护
第十六条 知名商标所有人和使用人可以在核定使用的商品及其包装、装潢、说明书和广告宣传、展览等商务活动中，使用“铜陵市知名商标”字样或标识。
第十七条 知名商标所有人可以依法转让该商标，受让人依法受让该商标后，需要继续作为知名商标使用的，应当经市工商行政管理部门核准并予以公告。
第十八条 知名商标所有人依法许可他人使用其知名商标的，应当自签订知名商标使用许可合同之日起30日内报市工商行政管理部门备案。
经依法许可，使用他人知名商标的，应当在使用该知名商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地，并保证商品质量。
第十九条 因产品老化、淘汰、市场变动等原因，难以维护知名商标信誉的，可由知名商标所有人主动向市工商行政管理部门提出注销其知名商标的申请，由市工商行政管理部门予以核准并予以注销。
第二十条 知名商标所有人和使用人应履行下列义务：
（一）知名商标所有人名称、地址等其他注册事项变更，应在变更登记公告之日起30日内，向所在县（区）工商行政管理部门报备案。
（二）知名商标标志及证书应当由获得知名商标的商标所有人本人使用，未经核准不得转让给其他经营者使用。
（三）知名商标的标志及证书只能使用在被认定为知名商标所审定的商品上，不得扩大使用商品范围。
（四）知名商标所有人和使用人应当加强对商标的内部管理和自我保护，提高产品或服务质量，维护知名商标的声誉，争创著名、驰名商标。
第二十一条 自知名商标公告之日起，未经知名商标所有人许可或授权，他人不得以知名商标相同或近似的文字、图形、数字作为同行业企业名称或字号使用。国家对企业名称登记另有规定的除外。
任何单位和个人不得销售伪造、擅自制造的“铜陵市知名商标”商品。
第二十二条 各级工商行政管理部门应加强对知名商标使用的服务和管理，建立健全知名商标使用回访制度、管理制度和知名商标档案，监督检查知名商标的使用保护，查处损害知名商标的侵权行为。知名商标在本市行政区域外遭受侵害，其所有人或使用人向工商行政管理部门请求帮助的，工商行政管理部门应当协助其维护合法权益。
第二十三条 知名商标所有人有下列情形之一的，由市工商行政管理部门撤销其知名商标，并予以公告：
（一）以提供虚假认定材料等欺骗手段取得知名商标认定的；
（二）使用知名商标的商品掺杂、掺假，以假充真，以次充好的；
（三）在未核定的商品上使用知名商标，经工商行政管理部门责令限期改正仍拒不改正的；
被撤销的知名商标，自撤销之日起2年内，商标所有人不得提出该知名商标的认定申请。
第二十四条 被认定为市知名商标的，可以推荐申报安徽省著名商标、中国驰名商标认定。
第二十五条 工商行政管理部门工作人员、知名商标评审人员在知名商标认定、保护和管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、收受贿赂的，依法予以处理。
第四章 附 则
第二十六条 本办法有关商品知名商标的规定，适用于服务商标。
第二十七条 本办法由市工商行政管理部门负责解释。
第二十八条 本办法自公布之日起施行。1998年7月12日发布施行的《铜陵市著名商标认定与保护暂行办法》（铜陵市人民政府令第20号）同时废止。
大庆市人民政府关于印发《大庆市公积金贷款管理办法》的通知
黑龙江省大庆市人民政府
大庆市人民政府关于印发《大庆市公积金贷款管理办法》的通知
庆政发〔2007〕21号
各县、区人民政府，各中、省直单位，市政府各直属单位：
现将《大庆市住房公积金贷款管理办法》印发给你们，请遵照执行。
二○○七年七月四日
大庆市住房公积金贷款管理办法
第一章 总 则
第一条 为支持城镇居民购买自住住房，规范个人住房公积金贷款管理，维护贷款的借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等相关文件的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内个人住房公积金贷款。
第三条 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买、自建或大修自住住房的专项贷款。
第四条 住房公积金贷款实行存贷结合，先存后贷，整借零还，贷款担保的原则。
第五条 市住房公积金管理中心负责办理住房公积金贷款业务，并委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行发放贷款，贷款的风险由市住房公积金管理中心承担。
第二章 贷款的对象、条件及用途
第六条 贷款对象。在大庆市住房公积金管理中心缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工。
第七条 借款人应具备下列条件，并向市住房公积金管理中心提供相关证明材料：
（一）具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。
（二）在申请贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金一年（含一年）以上。对转业军人、新参加工作人员，在申请住房公积金贷款时，可适当放宽住房公积金缴存时间为连续缴存六个月（含六个月）以上。
（三）新调入我市工作的职工，如在原工作单位已缴存住房公积金，且已将住房公积金转移到现在工作单位的，按连续缴存计算，可以申请住房公积金贷款。
（四）单位连续欠缴公积金三个月（含三个月）以上，对该单位职工不予办理公积金贷款，如欠缴公积金的单位将欠缴公积金足额补缴后，可视同为连续缴交，该单位职工方可申请公积金贷款。
（五）具有市住房公积金管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行的自住购房贷款证明和相关材料。
（六）具有市住房公积金管理中心认可的合法担保手续。
（七）具有不少于住房总价30%的自筹资金作为购房的首付款。
（八）新购自住住房合同期限或房产证在一年内（含一年）可办理住房公积金贷款。
（九）二手房以交易契税发票时间为准，期限为一年内（含一年）方可办理公积金贷款。
（十）在本市缴交住房公积金，但本人从未申请过个人住房公积金贷款或虽申请过，但已全部偿还贷款本息金额，需要异地购买自住住房的职工，可凭异地所购自住住房合同、发票、预售楼许可证、本地房产作抵押，办理公积金贷款。
（十一）市住房公积金管理中心规定的其他条件。
第八条 在建楼盘需办理住房公积金贷款的，应符合以下条件：
（一）多层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证）齐全，方可办理住房公积金贷款。
（二）高层住宅要求工程建到总楼层的70%以上且开发商五证齐全，方可办理住房公积金贷款。
第九条 贷款的用途：
（一）用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品自住住房和住房二级市场购买的合法产权住房。
（二）用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房。
（三）用于职工自建住房，翻建、大修自住住房。
（四）用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。
第三章 贷款的额度、期限和利率
第十条 贷款额度：
（一）可贷额度不超过借款人购房全部价款的70%，最高贷款额不超过50万元（含50万元）。
（二）新购自住住房以所购住房做抵押的，按市房屋产权交易中心网签合同所标明房价，扣除30%首付以外的金额贷款；以其他房产做抵押的，按抵押房产评估价值的70%确定贷款额；已经办理完所购住房产权证的，以办理产权证时契税发票所标明房价款总额的70%确定贷款额。
（三）购买二手自住住房以所购住房为抵押的，按契税发票所标明房款的70%确定贷款额；以其他房产做抵押的，按抵押房产评估价值的70%确定贷款额。
第十一条 贷款期限。贷款期限最长不超过40年（含40年），且不超过从贷款之日至法定退休年龄的期限。
第十二条 贷款利率。住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限在一年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
第四章 贷款的程序
第十三条 住房公积金贷款应按下列程序：
（一）借款人申请住房公积金贷款需到市住房公积金管理中心所属办事处提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实向办事处提供有关资料。
（二）办事处负责借款人资格、贷款额度和贷款期限的初审及合同的填写，市住房公积金管理中心进行复审同意后，与借款人签定相关合同或协议，并按中国人民银行相关规定办理担保相关手续。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后，办理贷款划付手续。
第五章 贷款的抵押
第十四条 借款人须以所购自住住房或符合《中华人民共和国担保法》规定的财产或有价证券作为抵押物或质押物。以不动产物权作抵押的，借款人与抵押权人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定办理抵押物登记手续。
第十五条 抵押合同自抵押登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时止。在抵押期内，借款人对设定的抵押物必须妥善保管，并随时接受贷款人的监督检查。未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第十六条 以住房设定抵押权的，应分别办理以下登记手续
（一）以期房作抵押的，借款人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。
（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门出具《房屋他项权证》，借款人将《房屋他项权证》交抵押权人收押。抵押登记费用由借款人承担。
第十七条 以有价证券质押的，应办理以下手续：
（一）有价证券所有人与市住房公积金管理中心签定质押合同。
（二）办理有价证券冻结手续。
（三）将有价证券原件和冻结手续交市住房公积金管理中心存档后，发放贷款。
第六章 贷款的偿还
第十八条 借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如未按合同约定的时间偿还，受托银行应按照中国人民银行利率管理的有关规定计收罚息。
第十九条 贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。贷款期限在一年以上的，实行按月分配，归还贷款本息。借款人按照等额本息还款方式归还贷款，其还款公式为：
月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/（1+月利率）还款月数—1
第二十条 借款人自银行划款之日的次月起进入还款期，借款人可以到贷款银行偿还本息或委托贷款银行通过信用卡、储蓄卡、存折等方式代扣。
第二十一条 借款人办理提前偿还全部贷款本息的，贷款时间必须满一年后，方可向住房公积金管理中心提出申请，并办理相关手续。
第二十二条 借款人提前一次性归还全部贷款本息的，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。
第二十三条 借款人还清贷款本息后，应在一个月内到房产管理部门办理注销抵押手续。
第二十四条 借款人到退休年龄，但未还清贷款的，其所缴存的公积金用于偿还公积金贷款，剩余部分可以支取。
第七章 法律责任
第二十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定有权对借款人追究违约责任：
（一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的。
（二）不按照借款合同规定用途使用贷款的。
（三）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权的房屋或有价证券拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。
（四）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的。
（五）其他由于借款人原因，影响借款偿还或损害贷款方利益的。
（六）贷款人与借款人约定的其他违约情况。
第二十六条 借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收罚息。
第二十七条 借款人连续三个月或累计六个月未按时偿还贷款本息的；借款人在借款合同终止前死亡，其合法担保人拒不承担偿还贷款本息的或无力偿还贷款本息的，贷款方有权会同有关部门处理抵押物、质押物。
第二十八条 贷款方按有关规定处理抵押房产，所获价款按下列顺序分配
（一）支付抵押房产拍卖费和处理抵押房产的其他费用。
（二）扣除抵押房产应缴纳的税款。
（三）归还借款人所欠住房公积金贷款本息及违约金。
（四）赔偿因借款人违反合同而对贷款方造成的损害。
（五）处分抵押房产所得金额不足以支付贷款本息和违约金、赔偿金时，贷款方有权向借款人追索不足部分。处分抵押房产所得金额的剩余部分退还抵押人。
第八章 附 则
第二十九条 本办法自2007年8月1日起施行。《大庆市住房公积金贷款管理办法》（庆政发〔2003〕5号）、《大庆市住房公积金贷款管理办法的补充规定》（庆政发〔2004〕15号）、《大庆市住房公积金贷款管理办法的补充规定》（庆政发〔2006〕75号），同时废止。
